店長メモ　～住宅リフォームで住環境改革を！～

今回は、『小森キャンプ村』へ。

このキャンプ場は、オートキャンプ場、普通のサイト、中州のサイト、バンガローとありましたが、管理人さんいわく２月にオートキャンプ場部分とその他のサイトに分裂したそうです。それを知らずにオートキャンプ場を予約しようとしていましたが普通のサイトを予約。話がかみ合わなかったのは、そのせい・・・・・でも予約の時点で言わずに現地でそのことを伝えるなんて・・・・でも、このキャンプ場、１サイト1200円。分裂したオートキャンプ場は4000円程度だそうです。川遊びが目的ならこちらがオススメです。


サイトはこんな感じ。６サイト程度と川を渡ったところにある中州サイトで構成されています。今回は、栗の木の下の２番サイトです。サイトは5m×5m程度でしょうか。テントとタープを一緒に建てることは不可能。今回は、宿泊客が別にいなかった為特別に許可を頂きました。






サイトの目の前の川です。これでも雨で増水しているとか。浅瀬が広がっているので子供も安心して遊べます。
階段が見えているところが中州サイトです。木に囲まれて涼しそうですが、荷物を川を渡って運ばなければならないので・・・・・





 
で、今回は簡単なつりセットを買って、釣りに挑戦。釣った魚は１０cmオーバーでしたが、小さい魚がほとんどで餌（練り餌を使用）をとられるばかりだったので、子供に釣らせることが出来ずちょっと残念。沢蟹も取ることが出来ました。

 




話はそれますが、私お気に入りのﾘｸﾗｲﾆﾝｸﾞ機能付のイス。ハンモック感覚でくつろげますが・・・・・・なかなか子供相手でゆっくり出来ないのが現状です。





 

このキャンプ場には水道は、ありません。この井戸水を使います。一様料理には、近くのコンビニで購入した水を使用しました。
冷たくて気持ちよく、子供はこんなもの見たことないと思うので楽しいかも。






夕食は、いつもどおりバーベキュー。というか今回はガスコンロを使用しての焼肉。手間を掛けないようにしました。






 
 お風呂は、車で5～10分程度の湯の瀬温泉へ。近くに小森温泉もありますが、閉店が早い為こちらへ。キャンプ場には、一応自分で薪をくべて使用できる五右衛門風呂がありますが（現地で管理人さんにはじめて聞いた。薪代500円で入浴可能。水は井戸水を利用する）、せっかく温泉があるのでと利用しました。大人600円、子供400円。









 
5人程度が入れる浴室。泉質は、小森温泉と同じようなぬるぬるとしたのものでした。大きな窓からは、湯の瀬温泉キャンプ場と川が見えます。







建物は、年季が入っていますが、風呂、トイレ廻りは、リフォームされているような気配が、とてもきれいでした。











日曜日はデイキャンプ客2組と月曜日は見学にこられたカップルのみで貸しきり状態でした。トイレは、汲み取りは仕方ないと思いますが、照明がついていないのでちょっと不便でした。（管理人には提案しておきました）
でも、子供は、ずっと川で遊んで楽しそうでした。

倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ

 
  

先日、岡山県建築事務所協会主催の『木造住宅耐震診断員のための現場研修に参加しました。

実際のお宅（中古住宅を購入されてリフォーム中）をお借りして、耐震診断（一般診断法）のポイントを教えていただきました。
過去に何度か自分なりに診断をやったことはありますが、他の診断員の人たちは、どんな感じでやっているのかがわかり勉強になりました。
日常的に耐震診断を行っているわけでないので、要領よく出来ませんが依頼を受けたときには、頑張ろうと思っています。

ちなみに、倉敷市では、一般診断は、2000円で出来ます。詳しくはこちら→倉敷市








岡山県木造住宅耐震診断員の上原でした。


倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ  

今週末イベントを開催します。

打合せから現場管理までこなすリフォームの専門家が、皆様のお悩みにお答えいたしますので、どんな些細なことでもかまいませんのでご相談ください。

日時：８月２７日（土）、２８日（日）１０：００～１７：００
場所：ＴＯＴＯ倉敷ショールーム















 










倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ  

先日、台湾に住んでいる弟からマンゴーが届きました。

以前にも食べたことがありますが、台湾産のマンゴーはとてもおいしいです。箱には、日本人用とかかれていました。モノがいいのでしょうか？







切ってみるとこんな感じ。完全に切り方を間違えています。種に沿って切って、縦横に切れ目を入れて皮をひっくり返してカブリつく。自分の頭ではそういうイメージでしたが、種が意外に大きく平らです。平らの方向と平行に切ればうまくいっていたのでしょうが・・・
味は、最高です。




倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ








  

先日の連休を利用して、キャンプに行ってきました。

今回は、３家族合同で津谷キャンプ場に行きました。トムソーヤ冒険村や右手養魚センターに併設している為、いろいろ楽しめます。


キャンプ場の様子。オートキャンプ場ではありませんが、各サイトに道路が接道している為、路駐して荷物を降ろし、すぐ近くの駐車場に駐車します。各サイト木に囲まれて、なかなかいい感じです。今回は、３家族合同ということで、個別サイトではなく、広めのフリーサイトを選択しました。
シャワー棟もトイレも炊事場もとてもきれいでした。













テントの様子。今回、テントとスクリーンタープを購入しもって行きました。勝手がわからないため設営に時間がかかりました・・・・・・構造は簡単なので次回は、スムーズに設営できると思います。今回、テントを買うにあたって、前室が一体となったサウスフィールド（ｱﾙﾍﾟﾝﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾌﾞﾗﾝﾄﾞ）ものを買おうと思っていましたが、現品がなかったため、コールマンのテント＆タープにしました。
ちなみに今回キャンプ場に張られているテントは、すべてコールマンかスノーピークのものでした。











とびますが・・・２日目の朝食。カセットコンロで目玉焼き調理中です。このカセットコンロ、私のお気に入りで、岩谷産業のマーベラスという商品です。アウトドア用に風除けなどが付いていて、お値段もかなり高いですが、ある日半額以下で売られているのを発見し、即購入しました。















子供たちは、専用のテーブルお食事です。


















２日目の朝食後、渓流つりに右手養魚センターへ。石積みで囲まれた区画が釣堀みたいになっていて、その区画の中に魚を放流してもらって、つり開始です。餌はいくら。ボーッとしていると餌だけとられます。が、基本的に慣れればすぐにつれます。















つりを終えた子供たちは、他の空いている区画で水遊び。


















夕方、トムソーヤ冒険村へ。西日で暑いですが、子供は元気です。大人たちは・・・・・バテ気味です。

















ローラー滑り台など大型遊具が結構あります。隣にはテニスｺｰﾄも・・・


















難点は、キャンプ場から結構離れているので、歩くと１５～２０分ぐらいかかるでしょうか。車で３～４分で到着しますが・・・

















３日目もトムソーヤ冒険村で遊んで帰ろうと思っていましたが、朝食をとっていると雨がぽつぽつ・・・・・慌てて片付けをして帰りました。お昼に予定していたカレーが・・・・・

最後にバタバタしましたが、ゆったりと自然を満喫することができました。

皆さんお疲れ様でした。




            

家作りの現場で活躍するプロフェッショナルたちに、住まい作りで役立つ知識をまじめに楽しくレクチャーしてもらうセミナーを開催します。本気でマイホームを考えている人も、建てたいけどまだまだ先かな･･･？と思う人もお気軽にご参加下さい！









日時：６月２６日（日）　13:30～16:00（休憩有り）
場所：運船建設住宅展示場『木美の家』（詳細地図）

参加費無料ですが、参加人数に限りがありますので予約が必要です。お早めにご予約ください。
ご予約は、0120-086-422　へ


＜セミナー内容＞
　　　ｌｅｓｓｏｎ１「地震、災害に負けない地盤環境とは？」
　　　　講師：岩水開発㈱（安心･安全な地盤環境をクリエイトするスペシャリスト企業）
　　　ｌｅｓｓｏｎ２「思い通りのインテリアを実現するには？」
　　　　講師：二宮　浩子（インテリアコーディネーター以外にも講師として幅広く活躍）

今回のセミナーは、新築を考えられているお客様向けです。今後も内容を変えて開催いたします。


倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ  

先日、芝生の入替えをしました。

何年か前に張った芝ですが、どうしても歯抜けのように葉が育たない箇所があるため、決行しました。

まだこの時期に青々とはしないと思いますがこんな感じです。






スコップで切れ目を入れ剥がします。

剥ぎ取った芝です。５～６cm程度の厚みに根がぎっしりと詰まっていました。これは、もしかして下はいい状態なのに管理が悪いから生育が悪いかったのかなと思ってしまいました。

 

芝生を置く前です。芝は、ホームセンターで購入しました。下地の目土は、剥いだ芝に詰まっていたものを再利用しました。





芝を仮置きしてみました。本なんかでは、千鳥においてあるのを良く見かけますが、なぜか並列に・・・・すべて自己流です。このあと砂と肥料をまぶして、大量に水やりをしました。後は、梅雨明けを待ち、８月頃には、まぶしいぐらいの緑が・・・・・・

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本日、クリナップの展示会に行ってきました。

お目当ては、新商品（6月発売）の「クリンレディ」というキッチンです。

で、何が変わったか、と言うとキャビネットがステンレス製になったことです。








もともとクリナップには、上位機種で「Ｓ．Ｓ．（エスエス）」というステンレスのキャビネットを使用したものがありましたが、一番売れているクリンレディにも今回採用しました。ただし、材質は同じステンレスでも違います。S.S.は下水管でも使用されているＳＵＳ304、クリンレディのものは、レアメタル等の配合を変えた新しいステンレス素材みたいです。このあたりの話は、とてもマニアックなので・・・・・・

 





実際にショールーム展示してあるものです。透明な板で囲って中が見えるようにしてあります。キャビネット（箱）とキャビネットとのつなぎは樹脂の部材を使用していましたが、その他は、新開発のステンレスでできています。

 










実際の展示の内側です。

 

 

 

引き出し底板もステンレスです。

ウンセンリフォームでもクリナップのクリンレディをオススメすることが多いのですが、これからも自信をもって勧められる商品です。

倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ  

今週末、リフォームイベントを開催します。












 










お知らせはしましたが、予算が十分にあると思っていた住宅エコポイントですが、期間が短縮になりました。申請期限に変更はありませんが、車の補助金のように急に終ることも考えられますので、現在、お話をさせていただいているお客様にも早めの決断をオススメしています。
住宅エコポイント、太陽光発電に興味のある方はぜひお立ち寄り下さい。

日時：５月２８日（土）、２９日（日）　10:00～17:00
場所：TOTO倉敷ショールーム


倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ
  

住宅エコポイントの期間短縮が発表されました。

平成23年12月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事

↓

平成23年7月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事

リフォームの場合ポイント申請期限は平成24年3月31日までで変わりはありません。

対象工事をお考えのお客様は、期間をお気をつけ下さい。

詳しくは、こちら→住宅エコポイント事務局


倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ

  

中国電力主催の『エコ電化住宅作品コンテスト』に入選しました。このコンテストは、新築又はリフォームで電化住宅にした事例に対して審査されるものです。




残念ながら入賞ではないため、冊子に事例は、掲載されませんが、名前と作品名だけ掲載されます。まだまだ、入賞するほどの実力はありませんが、今後も応募してみようと思います。









表彰式の様子です。
















これが実際の事例です。この写真は、タイミングよく天窓からの光が小物ディスプレイにあたっているお気に入りの写真です。
実際は、納屋をスケルトンリフォーム（リノベーション）した大掛りな工事でした。


ご協力いただきましたお施主様ありがとうございました。


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当社、西中新田住宅展示場『木美（きび）の家』リニューアルオープンのお知らせです。

ゴールデンウィークに完成披露見学会を開催します。換気システムの変更に伴なう改装です。

 

 

４月２９日(祝）～５月８日(日）　　AM１０：００～PM５：００

場所はこちら→　西中新田展示場『木美の家』

新換気システム完成でさらに進化した外断熱「ＳＡ－ＳＨＥ」工法。より快適で、優れた住み心地を実現しました。

機能、素材、デザインともこだわったモデルハウスです。来場したことがあるお客様もまだ見ていないというお客様もぜひご来場ください。

無垢の素材感、断熱工法のちがいによる温熱環境など体験していただくことができます。

詳しくは、運船建設まで。

倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ  

先日、１ヶ月半前ぐらいにとれた奥歯の詰め物を治してもらうために歯医者に行きました。
私の行きつけの歯医者さんは、いつも予約でいっぱいで２週間前に予約を取りにいったのですが、そのときは、たまたま少し時間が空いていて、奥歯に仮のものを詰めてもらい、今回の治療の予約をとりました。
今までは、金属製のものでつめていましたが、樹脂製のほうが見た目もよくとれにくいということで、樹脂製のものをつめてもらいました。もちろんビフォーアフターはありません。

この歯医者さん、迅速に適切な処置をしてくれるため、とても気に入っています。それと、独特の歯磨きの方法を推奨しています。

このＶ７（ﾌﾞｲｾﾌﾞﾝ）という歯ブラシを使用し、ハグキから斜めに歯のすきまに歯ブラシの毛先を入れ込むように磨く、つまようじ法という方法です。この方法で磨くと歯のすきまに入り込みよく汚れがとれるのとハグキが引き締まるような感覚があります。
詳しくはこちら→ＰＭＪ



興味のある方は、参考にしてみて下さい。

倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ

  

本日、『リフォーム瑕疵保険』の完成検査と『既存住宅流通活性化等事業』の特定構造・防水検査に立ち会いました。
『リフォーム瑕疵保険』とは、新築では既に義務化となっている瑕疵保険のリフォーム版で昨年から国が推進しています。リフォーム契約金額やリフォーム対象箇所により保証期間や保険金額が異なり、概ね、構造や防水にかかわるリフォームについては５年の保証、その他については1年の保証となり、施工業者とは異なる第３者機関が中間検査や完成検査を行い保証書を発行します。
『既存住宅流通活性化等事業（補助金）』とは、住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、既存住宅の流通やリフォームに際して、住宅瑕疵担保責任保険法人による検査、履歴情報の登録又は蓄積、瑕疵保険への加入等を行う事業について、リフォーム工事費用等の一部を助成するものです。と、ありますが国が瑕疵保険を普及させるために設けた補助金制度です。ウンセンリフォームでも３物件対応させていただきました。

詳しくは、こちらをご参照下さい。→　すまいのあんしん総合支援サイト

と、前置きが長くなりましたが、それらの検査の様子です。

今回のリフォーム工事には、関係ありませんが補助金を受けるための鉄筋の入っている間隔を調べる検査です。金属に反応し鉄筋のある場所で音がします。









 こちらも、今回のリフォーム工事とは関係ありませんが建物の水平を確認している様子です。
この他、床下のチェック（水漏れ、腐朽、基礎の状態を確認）と小屋裏のチェック（雨漏りの確認）を行いました。
特に問題ありませんでした。









 今回のリフォームは、サイディング目地のコーキングの打ち替えと外壁塗装、幕板の取替でした。仕上がり具合も当然チェックしていただきました。








残念ながら、『既存住宅流通活性化等事業（補助金）』は終了しましたが、リフォーム瑕疵保険については、これからの制度です。当社では、日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）と契約して活用しております。まだ、瑕疵保険は義務化とはなっていないため保険料や検査料はお客様負担となっていますが、第三者機関の検査と保証を受けたいと考えられているお客様は、ぜひご検討ください。



倉敷、岡山、総社周辺でリフォームをお考えのお客様は、ウンセンリフォームへ

  

まだまだ、余震が続き、原発も安定しないなか、ニュースで流れてくる被災された方の前向きな言葉を聞くと『個々が今出来ること』を一生懸命しなければならないなと思います。経済活動に支障のない地域では、そろそろ自粛モードを解除して、普通どおりに戻すべきだと思います。そうでないと、継続的な支援もできないし、負のスパイラルに入っていくのがとても心配です。

住宅業界にも影響が出てきています。キッチンやシステムバスなどの住宅設備機器の納入が延期になったり遅延したりしています。工場が東北になくても部品などの供給元が東北にある場合や物流の混乱もあるみたいです。この件については、お客様の理解が得られ、今のところ特に問題にはなっていません。ただ、この先どうなるのか予測がつかないため十分注意する必要が有りそうです。住宅業界で買占め等が起こらないことを願います。
  

このたびは、東北地方太平洋沖地震により、亡くなられた方々のご冥福をお祈りするとともに一日も早く安心安全な通常の暮らしができるようになることをお祈り申し上げます。

こういうときに何もできない自分にもどかしさを感じますが、微力でも協力できることがあれば協力していきたいと思っています。

私事ではありますが、大学の時の友人が仙台に住んでいまして、心配しておりましたが、友人は福島に出張中で動けない状態が続いているみたいですが無事で、家族も自宅も無事だそうです。ただ、自宅には小さいお子さんと奥様が、不安な日々を過ごされていると思うと大変心配です。

今復旧に向けて、みんながんばっていると思います。マスコミや心無い議員の政府に対して、協力や提案ではなく対応について追及したりアラを探すような発言は止めて一致団結して対応して欲しいと思っています。

  

新築完成見学会のお知らせです。

木の香りと漆喰の優しさ

お施主様のこだわりがたっぷり詰まった家です。

ご興味のある方は、ぜひご来場ください。













日時：3月５日（土）、６日（日）　10:00～17:00
場所：倉敷市茶屋町

詳しくは、こちら→　運船建設




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ちょっと前ですが、新商品の説明会に参加しました。

その商品とは、トステムの『サーモス』という、サッシです。









写真を見ていただければ、わかると思いますが、サッシ枠が従来のものより小さく、見た目がスッキリしています。












サッシ枠（アルミ部分）を減らし、ガラス部分を広くすることにより、見た目の効果とともに断熱性能がアップします。これは、熱の伝えにくさがアルミよりもガラスの方が優れているからです。

ＦＩＸ窓や縦すべり窓などは、室内側から見るとほんとに枠がないように見えます。デザインを追及される方にはオススメです。価格は従来のものと比べてどうか今のところわかりません。

中国地方での発売は、4月からとなります。

詳しくはこちら→　トステム

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今週末、『リフォーム＆増改築　体感・見学会』を開催します。

当日は、この１月から期間延長及び対象商品が追加となった『住宅エコポイント』の情報及び対象商品の展示、トイレ・システムバスなどの最新の住宅設備の展示、ＩＨクッキングヒーターの実演など、リフォーム後の暮らしが体感できる内容となっております。もちろん、リフォームに関するお悩みや質問などにもお答えいたしますので、お気軽にご来場ください。

























日時：１月２９日（土）、３０日（日）　１０：００～１７：００
場所：ＴＯＴＯ倉敷ショールーム

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たまに、質問されることがあります。

『ウォシュレットのノズルって、汚くないのですか？』と。

ウォシュレットも年々進化をしており、ノズルをお尻の斜め下に出るようにして、洗った水が直接ノズルにあたらないように工夫したり、使用前と使用後にノズルを自動で洗浄したりと清潔に保つように改良されてきました。そして、ウォシュレット発売から３０年、さらに進化して、ノズルの洗浄をほ乳ビンなどを洗浄するときに使用する電解除菌水で行うようになるようです。（ＴＯＴＯ製品２月発売開始。詳しくはこちら→ＴＯＴＯ）






電解除菌水を使用することによって、ほとんどの細菌を死滅させることができるようです。しかも水道水からつくるので特殊な薬品などを補充する必要はなく、価格は据えおきです。一部機種は対応してないものがありますので、ご確認ください。


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